Hinnasto

Korvausvastuuhinnasto, voimassa 1.3.2018 alkaen

Vuokralaisella on velvollisuus huolehtia vuokraamastaan asunnosta ja sen kunnosta. Vuokralainen hoitaa ja ylläpitää huolellisesti asunnon kuntoa, sekä ilmoittaa vuokranantajalle havaitsemistaan viosta ja puutteista. Vuokralaisen huolimattomuudesta, virheellisestä käsittelystä tai hoidon laiminlyönnistä syntyneistä kustannuksista laskutetaan vuokralaista tämän hinnaston mukaisesti.

Huom! Vuokralainen ei ole vastuussa luonnollisesta kulumisesta johtuvista vioista (1). Vuokralaisen vastuulla on tutustua POASin ohjeistukseen, joten tietämättömyys ei poista maksuvelvollisuutta. Lisätietoa vuokralaisen vastuista saat POASin asukasoppaasta.

Tämän hinnaston hinnat ovat monelta osin todellisia korjauskustannuksia alhaisemmat ja POAS pidättää itsellään oikeuden laskuttaa vuokralaista suoraan toteutuneiden todellisten kustannusten mukaisesti. Esimerkiksi päivystysaikana tehdyt työt ovat kustannuksiltaan huomattavasti korkeammat kuin normaali työaikana tehdyt työt. POAS pidättää itsellään oikeuden hinnaston muutoksiin. Voit myös ladata hinnaston pdf -muodossa tästä.

Laskutettava työ euroa
Toimistomaksu
Toimistomaksu lisätään laskuun kattamaan POASille laskusta syntyneet hallinnolliset kulut sopimusmuutosten, asunnon lukon sarjoitusten ja avaintilausten yhteydessä. 20,00 €
Asennustyö
Asennustyö, huoltotyö / tunti 50,00 €
LVIS-asennustyö / tunti 60,00 €
Siivoustyö / tunti 30,00 €
Avaimet ja lukitus
Avaimet palautettu annettujen ohjeiden vastaisesti (esim. palautettu myöhässä tai jätetty asuntoon) 50,00 €
Ovenavauslasku
● huoltoyhtiö laskuttaa suoraan asukasta oman hinnastonsa mukaisesti
● POASille siirtynyt lasku laskutetaan asukkaalta käsittelykulu lisättynä laskun mukaan
Vääräntyyppinen avain tungettu lukkopesään aiheuttaen lukkopesän vaurioitumisen tai rikkoutumisen (esim. Abloy-avain iLOQ-pesään) laskun mukaan
Abloy Lukon sarjoitusmaksu. Soluasunnoissa lisätään hintaan myös muiden solujen uudet avaimet (á 30 €/kpl). Väärän avaimen palauttaminen johtaa automaattisesti asunnon lukon sarjoittamiseen. 280,00 €
Lisäavain (Abloy) 30,00 €
iLOQ iLOQ-lukon uudelleen ohjelmointi, sisältää lukkoliikkeen käynnin 100,00 €
Lisäavain / kadonnut iLOQ-avain 25,00 €
Rikkinäisen iLOQ-avaimen palautus, avain käyttökelvoton 25,00 €
Siivous
Koko huoneiston tyhjennys ja siivous, sisältää jätemaksut 300,00 €
Yhden huoneen tyhjennys ja siivous, sisältää jätemaksut 150,00 €
Lieden/uunin puhdistus 50,00 €
Jääkaapin puhdistus ja pakastimen sulatus 50,00 €
Ikkunoiden pesu tuntityönä
Suurikokoisen tavaran poisto (esim. sänky, sohva, kirjahylly, pesukone), sisältää jätemaksut. € / kpl 75,00 €
Pientavaran poisto (esim. valaisin, peili, pieni tuoli) 30,00 €
Tyhjentämättä jääneen irtaimistovaraston siivous 50,00 €
Porrasaulaan tai jätepisteelle jätetyt tavarat laskutetaan tavaran poistoon kuluneiden huoltotyötuntien ja jätemaksujen mukaisesti laskun mukaan
LVIS-laitteet/asennustyö
Veden poisto- tai tuloputken tulppaus (esim. astianpesukoneen liitännät) 50,00 €
Lavuaari 110,00 €
WC-istuin 350,00 €
Valokytkimen, pistorasian uusiminen 50,00 €
Kattopistorasian/kattorasian uusiminen 50,00 €
Verkkopistokkeen, antennipistokkeen uusiminen 50,00 €
Aiheeton korjauskäynti (vika asukkaan omassa laitteessa) 50,00 €
Maalaukset
Yhden seinän korjauskittaus ja maalaus 100,00 €
Katon maalaus / huone 200,00 €
Yhden huoneen seinien maalaus 100,00 €
1 h + k, seinien maalaus 300,00 €
2 h + k, seinien maalaus 400,00 €
3 h + k, seinien maalaus 500,00 €
Kotelointimaalaus (esim. tupakan hajun poistamiseksi) laskun mukaan
Lattian korjaukset
Lattiamateriaalin vaihto laskun mukaan
Lattian listoitus / huone 100,00 €
Lattiamaton paikkaus 75,00 €
Laminaatin, vinyylilattian korjaus laskun mukaan
Huoneistojen sisäovet
Laakaovi 90,00 €
Desibeliovi 250,00 €
Karmin vaihto 120,00 €
Liukuoven korjaus 50,00 €
Saunan lasiovi 150,00 €
Liukuoven vaihto 250,00 €
Huoneiston ulko-ovi
Karmin vaihto 150,00 €
Oven vaihto laskun mukaan
Ikkunat, parvekkeen ja terassin ovet, ovilasit laskun mukaan
Asukkaan aiheuttamat vahingot kodinkoneille laskun mukaan
Kiintokalusteet
Huonekaapin/keittiökaapin oven uusiminen 100,00 €
Em. Kaappi asennettuna 250,00 €
WC:n peilikaapin ovi 50,00 €
Peilikaappi 150,00 €
Apk-kaapin asennus 50,00 €
Palovaroittimen korjaus
Irrotetun tai rikotun palovaroittimen korjaus /
Kiinteän verkkovirtaan kytketty palovaroitin
65,00 €
Irrotetun tai rikotun palovaroittimen korjaus /
Automaatinen paloilmoittimen paloilmaisin
100,00 €
Perinteiseen palovaroittimeen (asukkaan huoltovastuulla) liittyvä turha huoltokäynti (esim. patterin loppuminen) 50,00 €
Asukkaan omalla toiminnallaan aiheuttama automaattinen palohälytys (esim. huolimaton ruuanlaitto), joka johtaa palokunnan aiheettomaan käyntiin kohteella 300,00 €
Erityistapaukset
Asukkaan omalla huolimattomalla toiminnallaan tai laiminlyönnillään aiheuttamat vahingot (esim. asukkaan aiheuttama vesivahinko, ilkivalta, jne.) laskun mukaan

 

¹ Luonnollinen kuluminen on seurausta, kun asuntoa on käytetty sen normaaliin käyttötarkoitukseen eli asumiseen. Normaaliasumisella esim. WC -istuin ei halkea, lavuaari ei rikkoudu tai seinään ei tule isoa reikää. Lemmikkieläinten aiheuttamat vahingot eivät myöskään ole luonnollista kulumista. Normaalia sen sijaan on, että huonekalun viereen seinään voi tulla tummentumia, auringon valo saattaa aiheuttaa materiaaleissa värimuutoksia jne.