Kategoriat
Asukassivusto on päivittynyt ja voit nyt maksaa vuokran ja mahdolliset muut avoimet laskut suoraan asukassivuston kautta. Asukassivustolla näkyy mahdollisten maksamattomien vuokrien lisäksi myös tuleva, seuraavan 30 päivän aikana erääntymässä oleva vuokra.
Näin maksat vuokran asukassivustolla:
- Kirjaudu asukassivustolle osoitteessa asukassivusto.poas.fi/
- Oma talous -osiosta löydät maksuominaisuudet. Näet aiemmin tekemäsi suoritukset, POASin lähettämät erillislaskut sekä voit siirtyä maksamiseen, jossa voit maksaa erääntyvän vuokrasaldon.
Oma talous -näkymä asukassivustolla
3. Siirry maksamiseen ja syötä haluamasi summa. Voit siis maksaa haluamasi määrän kerralla. Siirry Visma Pay -maksupalveluun, jossa voit maksaa yleisimmillä pankki- ja luottokorteilla, MobilePay- tai Siirto-maksusovelluksilla tai verkkopankkimaksuina suomalaisesta verkkopankista.
Sinun tulee kirjoittaa maksettava summa, jotta pääset siirtymään maksupalveluun. Tilaa halutessasi kuitti maksusta sähköpostiisi.
4. Kun maksu on suoritettu, palaat takaisin asukassivustolle, johon tekemäsi maksu päivittyy reaaliajassa!
Vuokranmaksuun on monia eri vaihtoehtoja
Asukassivuston maksupalvelu on vain yksi mahdollisuus vuokranmaksuun muiden joukossa! Maksupalvelu helpottaa erityisesti niiden asukkaiden vuokranmaksua, joilla ei ole suomalaisia verkkopankkitunnuksia. Voit edelleen tilata vuokrasta e-laskun suoraan verkkopankkiisi tai maksaa vuokran perinteisenä tilisiirtona kerran vuodessa lähettämämme paperilaskun tietojen mukaan. Muilla tavoilla kuin asukassivustolla maksettu vuokra näkyy asukassivustolla 1–2 arkipäivän viiveellä.
Muistutamme, että vuokranmaksu joka kuukausi on vuokrasopimukseen perustuva velvollisuus, eikä vuokraa voi jättää maksamatta esim. pankkiongelmien vuoksi. Perinnässä olevien asiakkaiden tulee maksaa avoimet velat suoraan Intrumiin, eikä maksaminen asukassivuston kautta ole mahdollista. Lisätietoa vuokravalvonnasta.
Mikäli sinulla on kysymyksiä vuokranmaksusta tai tarvitset maksuaikaa, vuokravalvonnan tiimi auttaa sinua mielellään. Ole yhteydessä vuokravalvontaan laittamalla viesti asukassivustolla.
Uusi asuntohakemus julkaistaan nettisivuillamme keskiviikkona 5.6.2024. Uusi hakemusjärjestelmä on aiempaa selkeämpi, helppokäyttöisempi ja ulkoasultaan POASin visuaalisen ilmeen mukainen. Uudessa järjestelmässä näet koko asuntovalikoiman ennen asuntohakemuksen täyttämistä, joten kohteisiin tutustuminen ja niiden valitseminen hakemukseen on helppoa. Asuntokohteista on myös saatavilla aiempaa enemmän tietoja. Voit esimerkiksi tarkistaa julkisen liikenteen yhteydet tietystä asuntokohteesta eri puolille Pirkanmaata suoraan asuntokohteen sivulle integroidusta Nyssen reittioppaasta. Lähes kaikkien asuntotyyppien pohjakuvat ovat jo nähtävillä, ja loputkin tuodaan asuntokohteiden tietoihin loppuvuoden aikana.
Uudella asuntohakemuksella ei ole vaikutusta voimassa oleviin hakemuksiin eikä asunnon saantimahdollisuuksiin. Asukkaat valitaan jatkossakin hakijoiden asunnon tarpeen syyt ja tilanteen kiireellisyys huomioiden. Aiemmin täytetyt hakemukset säilyvät järjestelmässä niiden voimassaoloajan, eikä tämä uudistus edellytä asunnonhakijoilta mitään toimenpiteitä. Mikäli asuntohakemuksesi on vanhentunut tai haluat muokata aikaisempaa hakemustasi, täytä kokonaan uusi asuntohakemus uudessa hakemusjärjestelmässä. Hakemus on voimassa kolme kuukautta viimeisimmästä lähetysajankohdasta. Lähetyspäivämäärä ei vaikuta asunnon saantimahdollisuuksiin.
Mikäli sinulla on kysyttävää asunnon hakemisesta, ole yhteydessä asiakaspalveluumme!
Puh: 040 668 6008
toimisto@poas.fi
Eduskunta on päättänyt yleisen asumistuen leikkauksista, jotka pienentävät asumistuen määrää. Suurin osa muutoksista tuli voimaan 1.4.2024. Jos saat jo yleistä asumistukea, leikkaukset vaikuttavat tukeesi, kun tuki tarkistetaan 1.4.2024 alkaen tai myöhemmin. Lue lisää Kelan sivuilta: kela.fi/yleinen-asumistuki
Asumistuen määrään vaikuttaa myös asukkaan tulot. Muistutamme asukkaitamme, että asukkaat ovat itse vastuussa asioinnista Kelan kanssa. POAS ei hae asumistukea, toimita liitteitä tai ilmoita muutoksista Kelaan asukkaan puolesta. Mikäli asumistilanteessasi tai tuloissasi tapahtuu muutoksia, ilmoitathan muutoksista Kelaan hyvissä ajoin.
Hyväksyttävät asumismenot
Asumistukea ei makseta koko vuokran määrän perusteella, vaan eri asumismuodoille on määritelty hyväksyttävät asumismenot. Asunnon koko ei vaikuta tukeen. Asumismenoilla on ylärajat eli suurin asumismenojen euromäärä, jonka perusteella voi saada asumistukea. Näitä kutsutaan enimmäisasumismenoiksi. Niihin vaikuttavat ruokakunnan aikuisten ja lasten lukumäärä. Kaikki samassa vuokrasopimuksessa mainitut aikuiset sekä samassa asunnossa asuvat alaikäiset lapset kuuluvat samaan ruokakuntaan. Katso hyväksyttävät enimmäisasumismenot Kelan sivuilta: kela.fi/yleinen-asumistuki-mihin-menoihin
Vaikeuksia maksaa vuokraa?
Kelan tukipäätöksen viivästyminen ei ole syy jättää vuokraa maksamatta. Jos sinulla on ongelmia vuokranmaksun kanssa, otathan välittömästi yhteyttä vuokravalvontaan, jota hoitaa Intrum. Lisätietoa vuokranmaksusta.
Muutto halvempaan asuntoon
Mikäli haluaisit muuttaa halvempaa asuntoon, suosittelemme hakemaan asuntoa nyt, kun asuntoja on vapaana enemmän ja hakijoita on vähemmän. Kesällä ja alkusyksyllä vapautuviin asuntoihin on suhteessa paljon enemmän hakijoita, kun kaupunkiin muuttavat uudet opiskelijat etsivät asuntoa.
Mikäli asut jo POASilla ja haluat vaihtaa toiseen asuntoon POASin sisällä, sinun tulee toimittaa meille uusi asuntohakemus. Hakemus lähetetään nettisivuiltamme. Myös sisäisissä asunnon vaihdoissa valitaan asukkaat hakijan asunnon tarve ja tilanteen kiireellisyys huomioiden. Lisätietoa asunnon vaihdosta: poas.fi/asunnon-vaihto/
Vuokraamme kalustamattomia asuntoja määräajaksi kesäajalle touko-elokuussa. Asuntoa voi hakea kuka tahansa, jolla on tarve väliaikaiselle asunnolle Tampereella esimerkiksi lyhytaikaisen kesätyö- tai harjoittelupaikan takia.
Kesäasunnot ovat kalustamattomia huoneita jaetussa soluasunnossa. Asunnot sijaitsevat Ruotulassa, Hervannassa ja Peltolammilla, eikä niitä ole tarjolla keskustassa tai kantakaupungin läheisyydestä. Tutustu asuntojen vuokriin, sijaintiin ja muihin tietoihin asuntohaussamme.
- Vakuusmaksu on 200 euroa. Vakuus tulee olla maksettuna ennen vuokrasopimuksen alkua.
- Vuokrasopimus tehdään vähintään kahdeksi kalenterikuukaudeksi.
- Vuokra-ajan tulee sijoittua 1.5.-31.8. väliselle ajalle.
Asuntoon on pääsääntöisesti mahdollista jäädä asumaan kesän jälkeen, mikäli saat syksyksi opiskelu- tai työpaikan Tampereelta ja näin ollen täytät asukasvalintakriteerimme.
Tutustu hakuohjeisiin ja hae kesäasuntoa täyttämällä asuntohakemus nettisivuillamme!
POASin hallitus on tehnyt muutoksia asuntokohteiden kohderyhmiä koskeviin rajoituksiin asiakaspalautteiden perusteella. Jatkossa kaikkia työssäkäyville nuorille suunnattuja asuntoja voidaan vuokrata myös opiskelijoille. Opiskelijat voivat siis hakea asuntoa kaikista kohteistamme, myös Kalevassa sijaitsevasta Jäähallinkaaresta. Huomioithan kuitenkin, että vapaarahoitteisissa asuntokohteissa vuokrataso on opiskelijakohteita korkeampi, ja siksi niihin valitaan ensisijaisesti työssäkäyviä hakijoita.
Opiskelijoille suunnattujen asuntokohteiden asuntoja vuokrataan jatkossakin vain opiskelijoille. Tämä johtuu siitä, että niiden rakentamiseen on saatu valtion tukea, joka edellyttää, että kohtuuhintaisia asuntoja tarjotaan vain tietylle erityisryhmälle. Nettisivuiltamme löydät selkeän listan sekä opiskelijoille että työssäkäyville nuorille suunnatuista asuntokohteista.
Vuokrantarkistukset vuodelle 2024 on tehty. Vuokrantarkistus johtuu merkittävästi kohonneista rahoituskustannuksista sekä energiakustannuksien ja palveluhintojen noususta. Huolellisen taloudenhoidon ja korkosuojausten ansiosta korotukset pystyttiin pitämään muutamaa kohdetta lukuun ottamatta kohtuullisena. Keskimääräinen vuokrien korotus on 2,48 %. Muutamassa kohteessa vuokrataso säilyy ennallaan.
Uudet vuokrat astuvat voimaan 1.3.2024 alkaen. Vuokrantarkistuskirjeet lähetetään kaikille asukkaille postitse marras-joulukuun aikana. Mikäli et saa tarkistuskirjettä ja ensi vuoden vuokralaskua joulukuun loppuun mennessä, ole yhteydessä vuokravalvontaamme: vuokravalvonta@poas.fi
Lisätietoa vuokranmaksusta löydät täältä.
Päivitetty 11/2024
Jäähallinkaaren alueen asukkaiden yhteisautopalvelun tarjoaa joulukuusta 2024 alkaen Omago. Täyssähköisen yhteiskäyttöauton löydät jatkossakin tutulta paikalta valtaväylän puolelta, osoitteesta Jäähallinkaari 4 autopaikalta 4. Auto on Peugeot e208. Uusi yhteiskäyttöauto on halvempi, vuokrahinnat 8€/h tai 60€/vrk.
Käytännön kysymyksissä auttaa Omagon asiakaspalvelu:
Puh. 020 127 7799.
Tutustu auton käyttöohjeisiin: omago.fi/ohjeet/
Rekisteröidy käyttäjäksi:
- Lataa Omago-sovellus
- Paina ”Rekisteröidy” ja luo käyttäjätili
- Paina ”Liity” ja syötä liittymiskoodi: KALEVA
- Syötä vielä henkilötunnus + maksukorttitiedot
- Saat tekstiviestin kun liittymisesi on hyväksytty
Tammelasta uudisrakennusten suojista rautatien varrelta löytyy POASin vanhin talo, tänä vuonna 100 vuotta täyttävä Peltokatu 33. Tämä kolmikerroksinen punatiilitalo on kaupunginosan vanhimpia rakennuksia. Lompanlinnaksi kutsuttu talo rakennettiin rautatietyöläisten asunnoiksi vuonna 1923.
Mikä Lompanlinna?
Lompanlinnan nimen taustalla on monta tarinaa. Yksi talossa asuneista veturimiehistä oli nimeltään Lomsa. Todennäköisesti talo sai kuitenkin nimensä VR:n Tampereen varikon päällikön, tunnetun yhdistysaktiivin J. A. Blombergin mukaan. Tammelalaisten suussa Blombergin sukunimi vääntyi tuttavallisesti Lompaksi.
Peruskorjaus antoi talolle uuden elämän
Lompanlinnan remontoimista asunnoiksi alettiin suunnitella asunnoiksi viitisentoista vuotta sitten. Talo oli siirtynyt VR:ltä Tampereen kaupungin omistukseen ratapihan alueen uudistamissuunnitelmien yhteydessä. POAS osti talon kaupungilta ja alkoi suunnitella kattavaa peruskorjausta rakennuksen historia ja perinteet huomioiden. Remontin suunnittelu toteutettiin yhdessä arkkitehdin sekä kaupungin ja Museoviraston edustajien kanssa.
Vuonna 2017 toteutetussa laajassa peruskorjauksessa asuntojen sisätilat kunnostettiin nykyvaatimuksien mukaiseksi. Tiloihin valittiin vaaleat ja neutraalit pintamateriaalit, jotka sopivat kauniisti vanhojen, kunnostettujen osien pariksi.
Ulkoinen ilme säilyi alkuperäisenä, ja muutamasta asunnosta löytyvät tunnelmalliset puulämmitteiset pönttöuunit kunnostettiin uudestaan käyttöön. Vanhan talon pohjaratkaisusta ja kantavista seinistä johtuen päädyttiin tekemään poikkeuksellisia asuntoratkaisuja. Kohteen semisoluiksi kutsutuissa asunnoissa jokaisella asukkaalla on oma keittotila ja kylpyhuone. Vain eteistila jaetaan naapuriasunnon kanssa.
Peltokadun siivellä kohti uutta strategiaa
POASin asuntokohteet sijaitsevat pääosin keskustan ulkopuolella edullisilla asuinalueilla. Lompanlinnan projekti oli POASille päänavaus uuteen toimintastrategiaan. Nykyään kartoitetaan kohtuuhintaisen asumisen mahdollisuuksia myös keskustassa ja sen tuntumassa suosituilla sekä houkuttelevilla alueilla. Suosittu asuntokohde Peltokatu 33 on koti 25 opiskelijalle ja työssäkäyvälle nuorelle.
Kutsumme asukkaat synttärikahville
Peltokadun 100-vuotisjuhlavuoden kunniaksi järjestämme tänä vuonna asukaskokouksen yhteydessä synttärikahvit! Kahville kutsutaan kaikki kohteen asukkaat. Kutsu on lähetetty asukkaille kotiin ja sähköpostiin.
Kissanmaalla sijaitsevan Hipposkylän alueen asemakaava sai lainvoiman 5.10.2020. Asemakaava edellyttää vanhojen puutalojen suojelua ja kunnostamista asuinkäyttöön. POAS on mukana Hipposkylän hankkeessa yhteistyössä TVA:n kanssa, joka omistaa osan alueella sijaitsevista vanhoista puutaloista. POAS omistaa alueelta neljä suojeltua puutaloa.
40-luvulla rakennetuissa puutaloissa on käytetty sen ajan rakentamiselle tyypillisiä eloperäisiä materiaaleja. Kuntotutkimuksissa talojen rakenteista löytyi haitta-aineita, kuten asbestia ja sienikasvustoa. Puutalojen kunnostaminen asuinkelpoiseksi on erittäin haastavaa, vaikka talot peruskorjattaisiin täysin, sillä perustuksista ja suojelluista osista löytyneet PAH-yhdisteet ovat ihmiselle haitallisia. Kuntotutkimukset osoittavat, että asumisturvallisuutta ei voida taata edes remontein, joten vanhojen talojen kunnostaminen ei tässä tapauksessa ole millään muotoa järkevää. Meille on ensiarvoisen tärkeää, että voimme taata asuntojemme terveellisyyden ja turvallisuuden.
Tyhjillään olleet talot ovat valitettavasti altistuneet ilkivallalle, vaikka alueella liikkumista on rajoitettu ja valvontaa lisätty. Alueella on ollut useita tulipaloja, jotka ovat poliisin tutkinnassa. Marraskuussa 2022 paloi yksi omistamistamme taloista. Haimme palaneen talon raunioille purkulupaa, joka hyväksyttiin toukokuussa 2023. Tavoitteenamme on rakentaa tilalle kokonaan uusi asuintalo, joka mukailee vanhojen talojen ulkonäköä ja voimassa olevaa suojelukaavaa. Uuteen taloon tulee 12-14 asuntoa.
Tavoitteenamme on, että Hipposkylän alueen suojelukaavaa voitaisiin muuttaa niin, että vanhojen talojen tilalle voidaan rakentaa uutta tuotantoa perinteitä kunnioittaen. Vain uutta rakentamalla pystymme pitämään alueen asuttuna sekä takaamaan asukkaiden asumisturvallisuuden ja viihtyvyyden. Toiveenamme on herättää Hipposkylän perinteikäs alue uuteen loistoonsa!